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農(nóng)行pos機(jī)刷卡
上周三,錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞《業(yè)主舉報(bào)!購房款打進(jìn)非監(jiān)管賬戶,杭州房管開出罰單!》一文引發(fā)購房者的關(guān)注。剛搖中富力中心不久的汪先生向“記者幫”投訴:“我查了銀行流水,340多萬元首付款根本就沒有打入開發(fā)商的監(jiān)管賬戶,那這錢到底去了哪兒?”
今年3月,汪先生搖到了富力中心南區(qū)的一套房子,4月初支付了首付款。“開發(fā)商信誓旦旦地說首付款打進(jìn)了監(jiān)管賬戶,但不肯提供流水憑證。我自己查到的銀行流水顯示,這筆錢的收款賬戶并非監(jiān)管賬戶?!?/strong>汪先生憂心忡忡地說。
那么,汪先生的首付款到底有沒有打入監(jiān)管賬戶?監(jiān)管部門又怎么說?錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾邽榇苏归_了調(diào)查。
CFP供圖
監(jiān)管賬戶是農(nóng)行賬戶
刷POS機(jī)后錢進(jìn)了工行賬戶
“監(jiān)管賬戶是尾號(hào)為3310的農(nóng)行賬戶,可我查出來銀行流水記錄卻顯示錢轉(zhuǎn)入了尾號(hào)為0690的工行賬戶?!?/strong>汪先生向錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾咛峁┝艘环葶y行流水清單。
該清單顯示,交易金額為340多萬元,交易時(shí)間為今年4月4日。“那天我是按照銷售的要求,通過POS機(jī)刷卡。當(dāng)時(shí)根本就沒有留意這筆錢有沒有打入監(jiān)管賬戶,要不是看到你們的報(bào)道,我也不會(huì)特意去查銀行流水?!?/strong>汪先生說。
“我問置業(yè)顧問,這錢到底有沒有進(jìn)監(jiān)管賬戶,對(duì)方聲稱肯定是進(jìn)了。但是我要求提供憑證,對(duì)方又說無法提供。”這讓汪先生更加擔(dān)憂。
“由于是通過POS機(jī)刷卡,而且又是跨行,汪先生的這筆錢首先是要轉(zhuǎn)入銀聯(lián)跨行專戶,也就是中轉(zhuǎn)賬戶。汪先生看到的尾號(hào)為0690的賬戶,其實(shí)就是這個(gè)中轉(zhuǎn)賬戶。”一位銀行人士告訴錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾?,通過POS機(jī)刷卡的錢會(huì)進(jìn)入綁定的銀行賬戶,一般來說會(huì)第二天到賬,但光從汪先生的這份銀行流水來看,由于看不到資金的下一步去向,因此還無法判斷有沒有進(jìn)監(jiān)管賬戶。
核查結(jié)果顯示
這是虛驚一場
那么,與POS機(jī)綁定的是不是監(jiān)管賬戶?購房款有沒有打入監(jiān)管賬戶?錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾邔⑦@一情況反映給了余杭區(qū)住建局。
“經(jīng)過向銀行以及開發(fā)商核實(shí),購房者汪先生的首付款確實(shí)是進(jìn)了浙江富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。”余杭區(qū)住建局住房保障和房產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人出具了一份由銀行提供的對(duì)賬單,顯示汪先生首付款的收繳時(shí)間為今年4月6日。“之所以比刷卡時(shí)間晚了兩天,主要是因?yàn)镻OS機(jī)刷卡到賬本來就要延時(shí),再加上刷卡時(shí)正好是清明節(jié)假期。”
那么,富力中心目前資金狀況如何?“我們已經(jīng)對(duì)富力中心資金賬戶加強(qiáng)監(jiān)管,從目前的情況來看,可以確保已售住宅部分交付。”該負(fù)責(zé)人表示。
在得知自己的首付款進(jìn)了開發(fā)商監(jiān)管賬戶之后,汪先生終于長吁了一口氣?!凹热环抗懿块T公布了監(jiān)管賬號(hào),也要求把購房款直接打進(jìn)監(jiān)管賬戶,那開發(fā)商讓購房者刷POS機(jī)的動(dòng)機(jī)何在?”對(duì)此,汪先生仍有些不解。
“使用指定的POS機(jī)付款可以確保每筆購房款都進(jìn)入監(jiān)管賬戶,這個(gè)舉措實(shí)際上是對(duì)購房者和購房資金的一種保障?!?/strong>余杭區(qū)住建局住房保障和房產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,如果購房者想了解資金去向,可向開發(fā)商核實(shí)或者向主管部門尋求幫助。
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